A VII. kerületben a a Blaha Lujza tér közelében (a jobbik oldalán) eladó egy két emeletes ház továbbépítési lehetősége.
A jelenlegi épületre + 2 emelet + tetőtér építhető, össz kb 1100 nm nagyságban.
Az építéshez terv, a lakók aláirt beleegyezési nyilatkozata és minden engedély beszerezve. A ráépítést minden hatóság engedélyezte. A hely kisebb szállodának is alkalmas. Frekventált terület, könnyű megközelithetőség, központi hely.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoterulet/Budapest/VII._kerulet/Blaha_Lujza_ter_kozeleben/h3045541

http://www.ingatlan.com/elado/vegyes_lako-_es_kereskedelmi_terulet/Budapest/VII._kerulet/Blaha_Lujza_ter_kozeleben/h3045529

A TETŐTEREK SPECIALISTÁJÁTÓL !!! Befektetők figyelem!!!
A Deák térnél szuper helyen szállodának, hostelnek, irodaháznak abszolút alkalmas tetőtér beépítési projekt eladó!
A lift felmegy a legfelső szintig, ahol egy szinten nettó minimum 400 nm-t lehet a tetőtérben beépíteni, de a 8 m-es belmagasság lehetővé teszi a belső 2 szint kialakítását, amivel további legkevesebb nettó 200 nm nyerhető.
Irányára projekt céggel együtt: 22 M Ft + a társasházon a megadott felújítási munkálatok elvégzése.

www.ingatlan.com/elado/lakoterulet/Budapest/VII._kerulet/Rumbach_Sebestyen_u./h3058040

Az V. kerületben, Lipótvárosban, a Stollár Béla utcában eladó egy hivatalosan 83 m2-es (a valóságban 95 m2-es), vízórás, 3 + 1 szobás, boltíves, 3 m belmagasságú, felújítás alatt lévő, utcai bejáratos, pinceszinten elhelyezkedő raktár, tégla házban.

Az ingatlant 3 éve újították fel, felszereltek egy modern, elektromos üzemeltetésű központi fűtésrendszert, mely pár perc alatt kellemes meleget teremt minden helyiségben. Az ingatlan 3 szobája mellett a vizesblokk helye is ki lett alakítva. Kiválóan használható a közelben lévő West-End bevásárlóközpont boltjainak raktárhelységként vagy ideális adottságai miatt, könnyen átalakítható egy hangulatos teázóvá, ahol a fiatalok egy forró csésze tea mellett eltölthetnek egy vidám estét. Budapest szívében, közel a körúthoz helyezkedik el, ezért rendkívül jó az ingatlan körzetében a közlekedés. Ipari áram (3 fázis) kialakítható. A lakás hitelre is megvásárolható!

Egy kis fantázia és befektetése sokszorosan megtérül.
Az ingatlan ára: 19 Millió Ft

www.ingatlan.com/elado/lakoterulet/Budapest/V._kerulet/Stollar_Bela_u./h2426242

~ 810 m2 BEÉPÍTHETŐ TETŐTÉR!!!
12 lakás építésére alkalmas tetőtér, projectcéggel, előkészített építési engedéllyel együtt eladó.
A tetőtér albetétesített, és a házzal megtörtént a szerződés!
Kezdéshez szükséges :
- Parkolóhely kiváltása: bruttó 1 millió/lakás (12 M)
- 30 millió a ház felújításához, amit a ház számlájára le kell rakni
További anyagok a szerződések, szakértői vizsgálatok, stb... rendelkezésre állnak

 

www.ingatlan.com/elado/lakoterulet/Budapest/VII._kerulet/Nefelejcs_u./h2093335

Az ingatlan a Népszínház utcáról nyílik, közel van a Köztársaság térhez. Céggel együtt eladó. Jogerős építési engedély van 49 lakásra, de a módosítást már benyújtották több, mint 80 lakásra.

Beépíthetőség: 65%
Terepszint alatti beépíthetőség: 100%
Szintterületi mutató: 4%

Vételár: 265.000.000 Ft

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Nepszinhaz_u./h3020191

A Kerepesi út közelében egy szolgáltatóház, kollégium, vendégház építésére alkalmas terület eladó

Eladó telek a VIII. Kerepesi útnál, a Stadionok metrómegállótól 5 percre.
2523 nm-es, épitési engedéllyel rendelkezik. Az engedély alapján építhető egy 5 szintes apartmanház/diák, -munkásszállás 55 gépkocsi beállóval, összesen ca 5996 nm nettó szintterülettel.

Eladási irányár: 250 mio Ft

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Kerepesi_ut/h2221903

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/h2570115

BEFEKTETŐK FIGYELEM!!! VI. Diplomatanegyedben eladó egy 1043 nm-es összközműves építési telek, hatályos építési engedéllyel!12 lakásos társasház építésére, akár luxus kivitelben is kiválóan alkalmas!A Hősök tere valamint a Városliget közelségéből adódóan ez a terület rendkívül keresett , ez köszönhető a fejlett infrastruktúrának is!I.ár: 2.000 e EUR

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Hosok_terenel/h2760652

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Hosok_terenel/h2923042

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Hosok_tere/h3010789

Kiváló befektetési lehetőség!

9 szintes irodaház építésére alkalmas telek, építési engedéllyel és teljes tervdokumentációval eladó.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Vorosmarty_u./h3052067

Érvényes épitési engedéllyel nagyon jó elhelyezkedésű hatodik kerületi telek eladó.
Kb 2000 nm eladhato nm plusz a parkolok. Lakásprojekt.

 

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/h2989574

Bp.VI.ker Andrássy-u mellett 1050nm-es L3-as 12 lakásos project jogerős épitési engedéllyel eladó.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/h2786179

540 nm es telek eladó érvényes épitési engedéllyel lakoházra. Operához közel.
Opcio apartment hotelre

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/h2989566

Eladási ára: 4.000.000 Euro
VI. kerületben, belvárosban, csendes, mégis frekventált helyen a Király u. szomszédságában, 1461 nm-es nagyságú telek eladó.
A telken jelenleg 5 db épület áll. Ebből 1 épület lakóépületként funkcionál, 9 db lakással, ez összesen 330 nm. A többi 4 db építmény jelenleg raktár, összesen 580 nm- en. A telken belüli parkolás megoldott. Az épületek jó állapotúak, így felújításuk és ráépítésük megoldható, illetve egy másik alternatívában bonthatók.
Eszerint a beépíthetőség a következő:
Bruttó beépíthető: 7241 nm
Értékesíthető lakóterület: 4554 nm
Értékesíthető kereskedelmi: 194 nm
Szintek száma: -2 + fszt + 5 szint + tetőtér
Építhető lakás szám: 65db
Építhető garázs szám: 71 db
Építhető kereskedelmi egység száma: 1 db

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Rozsa_u./h2266013

Eladó 475 nm-es üres telek, irodaház (módosítható lakóházzá) építési terveivel.
Szintterületi mutató: 4.5 Beépíthetőség: 60% Zárt sorú beépítés.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Vorosmarty_u./h2859340

Közel a Kodály köröndhöz és az Andrássy úthoz foghíjtelek eladó.
Bruttó beépíthetőség 2.164 m2.

Terézváros központjában két szomszédos csaknem egyforma nagyságú épitési telek eladó, áruk 900.000Euro/db.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Sziv_u./h2091924

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Sziv_utca/h2887502

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/h2465587

A VIII. kerületben a Nap utcában eladó egy 421 nm-es telek.

Övezet: L1-VIII2
Beépíthető: 60%
Szintterületi mutató: 3, 5
A telek területe: 421 m2
Bruttó beépíthető: 1473 m2
Fszt + 4 emelet + tetőtér építhető. Tervek készültek egy szálloda építésére, de engedélyeztetésre nem lett beadva. Viszont bontási engedély van.

Ára: 85 millió Ft (lehet céggel együtt is)

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/h2570070

A VII. kerületben, a Garay utcában, eladó egy 651 nm-es telek, amin jelenleg egy bontandó épület található. A terület a terepszint felett 75 %-ban beépíthető, a megengedett építmény magasság minimum 15 m, maximum 25 m (VK-VII/7). Ára: 248.000.000 Ft + Áfa.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Garay_u./h1747113

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Garay_u./h1972241

Belvárosban közel az Városligethez és a Keleti Pályaudvarhoz, 981 nm-es telek, rajta egy bontandó épülettel eladó. Bontási engedéllyel rendelkezik a tulajdonos. Az utca egyirányú és csendes, és az utcai burkolatot
3 éve teljesen fölújították.
A telekre 39 lakás építhető, 27 parkoló hellyel. A tervezett épület utcai frontja déli fekvésű. Tömegközlekedése remek.
Színterületi mutató: 4, 5
Szintszám: -1 + fsz + 6 emelet + tetőtér
Bruttó beépíthető terület: föld felszíne felett 4320 nm, föld felszíne alatt 980 nm
Értékesíthető lakás: cc. 2850 nm
Értékesíthető üzlet: cc. 100 nm
Garázs: 27 db
A telek kiváló elhelyezkedése miatt, az épülő lakások gyors értékesítésére lehet számítani.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Dembinszky_u./h2265996

ÉPITÉSI TELEK A KIRÁLY UTCÁNÁL

Király utca vonzáskörzetében L1-VI besorolású, 1461 nm-es telek JOGERŐS ÉPITÉSI ENGEDÉLLYEL eladó. Beépithető 1022 nm.

Építési engedély - 2 pinceszinten 71 parkoló, fszt. + 6 emelet és tetőtér 65 lakásos lakóépületre, fszt-en 1 üzletre és 2 liftre. Jelenleg iroda, raktár, üzlet.

RENDKIVÜLI ALKALOM 3.6 mill €

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/h3008984

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Kiraly_u./h3010803

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/A_KIRALY_UTCA_KOZELEBEN/h3066222

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/A_KIRALY_UTCA_KOZELEBEN/h3066222

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/ELADO_EPITESI_TELEK_A_KIRALY_UTCANAL/h2761308

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/Kiraly_utcanal/h2933319

Új építésű épületek szomszédságában a Kőris Apartman ház mellett felkapott környéken
695 nm –es építési telek eladó!
A telket az L1-VIII-5 építési övezetbe sorolták.
Jelenleg 70nm es galériázott épület található rajta. ( szakértői vélemény alapján kb. 52 lakásos társasház építésére alkalmas.)
Nagyobb területigény esetén a telek megegyezés szerint 1040 nm –re bővíthető.
L1-VIII-5 építési övezet előírásai:
A telek megengedett:
- legkisebb kialakítható [ területe: 500nm , szélessége : 18m].
- legnagyobb [beépítési mértéke 50%], [szintterületi mutatója: 3, 5 nm/nm],
[terepszint alatti beépítési mértéke 70%].
- legkisebb zöldfelületi mértéke: 20%
Az épület megengedett építménymagassága:
- Min.: 12, 5m , Max.: 19, 5m
Beépítés módja: zártsorú a szomszédos épületek elhelyezésének figyelembevételével részlegesen zártudvarosan csatlakozó.
A telek ára: 105M + ÁFA

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Koris_u./h2936021

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Koris_u./h2523541

VII. KERTÉSZ UTCA 25.
ALKALMAS LAKÓÉPÜLET, SZÁLLODA, IRODA ÉPÍTÉSÉRE!
Bruttó szintterületi mutató 5.0.
ÁRA : 600.000.000.-Ft

VII. KERTÉSZ UTCA 21-23-25. ELADÓ A BELVÁROS NAGYKÖRÚTON BELÜLI, EGYIK LEGNAGYOBB ÜRES TELKE! ALKALMAS LAKÓÉPÜLET, SZÁLLODA, IRODA ÉPÍTÉSÉRE!
Bruttó szintterületi mutató 5.0.
ÁRA : 1.600.000.000.-Ft

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Kertesz_u./h2870307

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Kertesz_u./h3056924

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Kertesz_u./h3056929

VII.ker Rumbach Sebestyén utcában, Madách térnél, 400 m2-es beépíthető tetőtér, liftes házban eladó.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Rumbach_Sebestyen_u./h2960389

Eladó építési telek a belvárosban.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/h3042050

Szintterületi mutato 5, 0, jogerős épitési engedély, 53 illetve 63 lakásra,

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Klauzal_u./h3029521

Budapest belvárosában, kitűnő helyen, közel a sétáló utcákhoz, közkedvelt terekhez eladó egy 2100 nm-es építési telek, jogerős építési engedéllyel.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/keresre/h2544189

Eladó egy Belvárosi telek az Erzsébet körút közvetlen közelében. A projekt, egy 66 lakásos társasház megvalósítására vonatkozó építési engedéllyel együtt eladó. A kerüleri szabályozási terv lehetőséget biztosít egy 3'-os szálloda építésére is! A telek beépíthetősége: 70%, szinterületi mutató: 4, 5

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Erzsebet_korut/h2856425

Bp. VII. ker. eladó építési telek nm-es telek, beépíthető földszint plusz 7 emelet, földfelszín alatt 4 szintes teremgarázs. Beépíthetőség 70%, max. beépíthető alapterület 639nm. Szintterületi mutató 4, 5. max. beépíthető terület 4333nm. Tervek készültek 62 lakásos, 7 emeletes társasházra 62 db parkolóval, utcai portálos 109 nm-es üzlethelyiséggel, melyhez 15 db parkoló tartozik. Az ingatlan kiválóan alkalmas társasház, irodaház, intézmény vagy hotel építés céljára.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/h3055738

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/h3055738

773 nm –es telek a Magdolna utcában új építésű ház szomszédságában eladó !

Nagyobb területigényű project esetében + 2000 nm -es telek is hozzácsatolható megegyezés alapján!
A terület építési szabályzattal rendelkezik.
A KVSZ-KSZT az ingatlant: L-VIII-2 építési övezetbe sorolta.
Az ingatlanra a KVSZ övezeti tervlapja által meghatározott párkány magasság: 19, 5m.

L1-VIII-2 építési övezet előírásai:
A telek megengedett:
- legkisebb kialakítható [ területe: 500nm , szélessége : 18m].
- legnagyobb [beépítési mértéke 60%], [szintterületi mutatója: 3, 5 nm/nm],
[terepszint alatti beépítési mértéke 85%].
- legkisebb zöldfelületi mértéke: 15%
Az épület megengedett építménymagassága:
- Min.: 16m , Max.: 23m
Beépítés módja: zártsorú a szomszédos épületek elhelyezésének figyelembevételével részlegesen zártudvarosan csatlakozó.

A Magdolna negyed: ( Nagyfuvaros utca - Népszínház utca - Fiumei út - Baross utca - Koszorú utca - Mátyás tér által határolt terület.)
A Negyed megújításának programelemei:
- Szociális rehabilitáció megindítása: fenntartható lakásállomány fokozatos kialakítása, humánszolgáltatás javítása, aktív lakossági részvétel elősegítése.
- Oktatás - kultúra - civil szféra: Erdélyi utcai iskola szerepének megerősítése, Mátyás téri Közösségi ház létrehozása, civil szervezetek szerepének erősítése, társadalmi hálózatok kiépítése.
- Gazdasági program: kisvállalkozások, kiskereskedelem élénkítése, új munkahelyek teremtése.
- Környezet megújítása: Erdélyi utca és Nagyfuvaros utca közterület fejlesztése, Teleki tér megújítása, a piac rendezése, Zsibárus ház teljes műemléki rekonstrukciója.
Kiváló lehetőség befektetőknek, akik részesülni szeretnének a negyed rehabilitációjának profitjából.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Magdolna_u./h3004905

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Magdolna_u./h2797744

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Magdolna_u./h2868869

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Magdolna_u./h2807430

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/h2313511

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/rohamosan_fejlodo_reszen/h2612688

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/VIII._kerulet_rehabilitacios_resze/h2795825

EGYEDI ADOTTSÁGÚ TELEK eladó egy 9 lakásos
kertes (elő, oldal, és hátsó kert) LIFTES VILLAHÁZ
(nettó 702 nm + 9 tároló + 9 teremgarázshely)
JOGERŐS ÉPÍTÉSI ENGEDÉLYÉVEL.

A telek CSALÁDI HÁZAK KÖZÖTT található, csendes
zöldövezetben, a Belvárostól 3 METRÓMEGÁLLÓRA
a 120 éves TISZTVISELŐTELEPEN. Ez a pesti oldal
egyik utolsó olyan zöld szigete, amely még most is
ŐRZI NYUGALMAT SUGÁRZÓ POLGÁRI HANGULATÁT.
Extra adottság még, hogy a ház minden lakásából
szép kilátás nyílik a 80 méterre lévő REZSŐ TÉRRE
(Budapest egyik legnagyobb zöld parkjára) és a
gyönyörű MAGYAROK NAGYASSZONYA BAZILIKÁRA!
A manzárdtetős ház elegáns, konzervatív stílusa
szépen illeszkedik a patinás környezet hangulatához.
A HÁZAT 3 OLDALRÓL KÖRBEJÁRJA A NAP, ezért
minden lakás déli, vagy nyugati tájolású.
Minden lakás praktikus méretű terasszal, vagy
kertkapcsolattal rendelkezik. Az egyik lakáshoz
60 nm déli fekvésű SZEPARÁLT SAJÁT KERT tartozik!
A telek címe: VIII. TISZTVISELŐTELEP Győrffy I. u. 4.

A projekt ára 60 millió Ft + 24 millió Ft értékben
a tetőtéri 97 nm-es lakás és a hozzá tartozó
garázs és tároló kulcsrakész kivitelezése.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VI._kerulet/A_PESTI_OLDAL_EGYIK_LEGEXTRABB_HELYEN21/h3016088

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/A_PESTI_OLDAL_EGYIK_LEGEXTRABB_HELYEN21/h2828157

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/A_PESTI_OLDAL_EGYIK_LEGEXTRABB_HELYEN21/h2696255

A József utcában egy üres telek eladó. A telekre érvényes építési engedély van egy, 32 lakásos társasház építésére. Az építési engedély a vételár részét képezi. Teljes tervdokumentáció az irodában, kérésre e-mailben tudom elküldeni.

Az irányár 80M-Ft + Áfa

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Jozsef_u./h3068862

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/VIII._ker._rehab._resz/h2758329

A VIII. kerületben, nyugodt utcában, jó közlekedésnál eladó egy 500 nm-es telek, melyre kb 32 lakás építhető. Beépíthetőség 60%-os, párkánymagasság 19m, épületmagasság 23m.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Szigetvari_u./h2993314

VIII. kerület megújuló centruma közelében, 783 nm-es L1-VIII-1-es építési telek bontandó épülettel eladó.
Zártsorú beépítés, széles utca,
Beépíthetőség: 65 %
Építmény magasság: 16-23 m
Szintterületi mutató: 4, 0
Beépíthető max: bruttó szintterület: nm
Eladási ár: 78 MFt + ÁFA, de a telek kft üzletrészként is eladó. (fix ár: 300.000 Euro)

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Orczy_terhez_kozel/h1119514

Eladó újépitésű projekt cég, épitési telekkel Józsefváros fejlődő, központi részén.
Az 517 m2-es, 65%-ban beépithető telekre elvi épitési engedély van egy 27 lakásos, 9 szintes (Fszt + 7 emelet + 2 tetőtéri szint) lakóépület épitésére. I.á.: 79.800.000, - Ft.

Amennyiben a vevő kivánja, megkaphatja az elkészült, engedélyeztetett épitési terveket is - megegyezés szerinti felárral!

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Nagyfuvaros_es_Nepszinhaz_kozott/h2710267

TELEK 517m2 ( x 4 = 2.068m2 brutto) + KFT + TERV + ENGEDÉLY

Főbb jellemzők:
- 26 lakásos épület, parkoló, tároló és dupla magasságú kereskedelmi üzlet.
- garzonok, 2, 3, 4 szoba, fürdőszoba és WC
- panorámás tetőlakások
- szintenként 4 lakás, 2 utcai, 2 udvari
- napos, szellős, jól orientált (2 irányból érkezik a Nap)
- privát, kevés szomszéd, 2 udvar
- első lakások a második emeleten 5m magasságban, naposabbak és könnyebben
eladhatóak, mint a földszinten
- a földszint felett 2 parkoló szint; kevesebb építési költség, a talajvíz ill. a
szomszédokkal való problémák elkerülése miatt
- dupla magasságú üzlet, galéria épithető

3 nyelvű ingatlan leírás!

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/h2793240

1089 - 08. Ker. Budapest
Utca: Diószeghy Sámuel utca
Övezet: L1 - nagyvárosias
Szintterületi mutató (m2/m2n): 4, 50
Építménymagasság (m): min: 16, 20 max: 17, 10
Beépíthetőség (%): 75
Földalatti beépíthetőség (m2): 100
Szolgalmi jog: Budapesti Elektromos Művek-vezeték jog
Sarok telek

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Dioszeghy_Samuel_u./h1299497

Kiválló befektetési lehetőség!
879 nm.-es belterületi telek eladó a Józsefvárosban. Rehabilitációs, fejlödő területen. 35 lakásos társasház építésére alkalmas telek, 75%.-os beépíthetőséggel. Társasház építésére és ipari területnek is hasznosítható.
4 szinten 16m.-es szintmagasságig beépíthető.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Baross_u.es_Orczy_ut_vonzaskorzeteben._Kivallo_bef/h1665398

VIII.kerület rehabilitációs részén eladó két utcára nyíló összesen 577 nm-es összevonható telek, bontandó házakkal. Beépítés 65%, szintterületi mutató 4, épületmagasság 16-22 m.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Aurora_u./h418841

VIII. kerületben 32 lakásos társasház építésére alkalmas telek, érvényes építési engedéllyel eladó. Ár 95M + Áfa

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/jozsefvaros/h2682680

VIII. Baross tér mellett, szállodák közelségében eladó egy 725 nm-es, L-VIII/1 besorolású telek. Fontosabb információk: 2900 nm bruttó beépíthetőség, 65%-os beépíthetőség, 15% min. zöldfelület, max. 23 m épületmagasság, szintterületi mutató: 4. Iár: 1.150.000 Euro.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Festetics_Gyorgy_u./h2982214

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Keleti_palyaudvarnal/h2956683

VII. kerületben, Nefelejcs utcában, társasház építésére alkalmas, bontási engedéllyel rendelkező, 1195 nm-es telek projektcégként eladó. Terepszint 70% felett beépíthető, bruttó 4780 nm építhető, legkisebb zöldterület 20%. Építménymagasság min. 12, 5m, max. 20m.

Ár: 1, 2 millió Euro

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Nefelejcs_u./h1082435

Az ingatlan a Péterfy Sándor utcának a Nefelejcs utca és Hernád utca közötti részén található. Az ingatlan elhelyezkedése rendkívül kedvező, mert néhány lépésre található a Baross téri (Keleti pályaudvar) tömegközlekedési csomópont. A terület óriási fejlődés alatt áll, mert az egész itt lesz épülő 4-es számú metró vonal végállomása és mind a pályaudvar, mind a Baross tér teljes átépítésre kerül.

Az ingatlanon jelenleg egy földszint + 1 emelet tagozódású épület található. Mivel az épület nem védett és nem műemlék, lebontható. A tulajdonos az épület lebontására jogerős bontási engedéllyel rendelkezik és a bontást is elvégzi. Így az ingatlan beépítetlen területként kerül értékesítésre.

A telek az L1-VII/4 építési övezetbe van sorolva, így nagy mértékben beépíthető zártsorú épülettel. A megengedett legnagyobb beépítettség 70%, a legkissebb zöldfelület 20%, az építménymagasság 12, 5 és 20 méter között lehet, a szintterületi mutató 4.5. Ennek megfelelően 832 négyzetméter alapterületű, 5346 négyzetméter bruttó összterületű épület létesíthető. Ehhez járul a szint alatti beépítés területe.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VII._kerulet/Peterfy_Sandor_u./h2086952

A telek övezeti besorolása L1. Saroktelek, összesen mintegy 7200 m2 építhető rá.
Irányár: 1.500.000 EUR.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Kalvaria_u./h2796651

Különleges, két szintes sorház az Aréna Pláza közelében, kíváló közlekedéssel, mégis csendes zöldövezetben, 30nm-es előkerttel, 2+ 2 fél szobáva eladó. I.ár: 19.9 M Ft

http://www.ingatlan.com/elado/sorhaz/Budapest/VIII._kerulet/Hos_u./h2654520

VIII.kerületben eladó egy 2szintes 120nm-es családi ház jellegű komfortos öröklakás, aminek a pince része 50nm-es Műhelynek is kíválóan alkalmas. Téglaépítésű, gázkonvektoros, vízórás. A házhoz tartozik még egy melléképület, ami felujítandó illetve a ház homlokzata felujításra szorul. Nagysága miatt befektetőknek is kitűnő. Az ingatlan bérbe is kiadó.

http://www.ingatlan.com/elado/csaladi_haz/Budapest/VIII._kerulet/Koszoru_u./h2766511

Ritkaság!
A Népliget melletti Tisztviselőtelepen eladó egy teljeskörűen, műszakilag és esztétikailag is felújított családi ház gondozott kerttel. Aki ismeri a hely különlegességét annak nem kell bemutatni, aki nem hallott még róla, képzeljen el egy polgári villákkal beépített csendes, izolált, de a belvárostól negyed órára elhelyezkedő kis, 1 km2-es kertvárost.

 

http://www.ingatlan.com/elado/csaladi_haz/Budapest/VIII._kerulet/h2633237

VIII. kerületben, Tisztviselő telepen, csendes, zöldövezeti, családias környezetű, teljes körűen felújított (2006-ban), 60 m2-es családi házrész, 400 m2-es udvarral (ebből 150 m2 leválasztott) 20 m2-es szuterénnel, tetőtér beépítési lehetőséggel eladó. Az ingatlanhoz tartozik még egy 20nm-es fedett terasz, és egy gépkocsi beállási lehetőség.
Az ár irányár.

http://www.ingatlan.com/elado/csaladi_haz/Budapest/VIII._kerulet/Villam_u./h2274060

VIII. kerületben, Tisztviselő telep családi házas övezetében 683 m2-es telken 110 m2-es teljes rehabilitációra szoruló családi ház eladó.
A telek adottságai miatt ikerház vagy új társasház építésére is alkalmas lehet.
A telek a L2A-VIII.-1 építési övezetbe tartozik.
Beépíthetősége : 30 %
Terepszint alatti beépítési mértéke : 30 %
Az építmény megengedett magassaága :
- legkisebb : 4, 0 m
- legnagyobb : 6.0 m.
A lakásterület 75 %-nak megfelelő 5 helyiséges pince az épület alatt.
A telken építési és fennmaradási engedéllyel rendelkező, külön választott két állóhelyes, műhely-garázs van. Külső méret : 6, 7 x 4, 7.

http://www.ingatlan.com/elado/csaladi_haz/Budapest/VIII._kerulet/h2991156

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Benyovszky_Moric_u./h2759889

Budapest Centrumában, a Corvin Áruház és az épülő Ablon szálló közvetlen szomszédságában eladó, egy pince + földszint+ 1 emeletes lakóépületben kialakított korszerű pinceborozó, a földszinten kévézó, melegkonyhás étterem, recepció, korszerűen lefedett világítóudvar és a beépítetlen tetőtér. Az eladás tárgya még: a lakóházban további két lakás is. /104 m2, ill. 33m2-es/. Ezek az árban benne vannak! A lakóépületben további 4 lakás van még, melyek szintén kivásárolhatók!
Az épületre további két szint, plussz tetőtér beépíhető, melyet statikus szemrevételezéssel igazolt. Lehetőség van a ház összes lakásának kivásárlásárlására is, de ezt a fenti ár nem tartalmazza.
Kiváló lehetőség egy 110 szobás 3' -s, vagy fapados szálloda fejlesztésére, melyet az 5, 5-ös szinterületi mutató lehetővé tesz.

http://www.ingatlan.com/elado/hazresz/Budapest/VIII._kerulet/Somogyi_Bela_u./h2074019

Az Andrássy úton és annak mellékutcájában eladó egy 66 szobásra tervezett 4' -os szálloda! Tervek, hatósági egyeztetések megtörténtek! A házban ki lehet alakítani egynapos kórházat vagy luxuslakásokat is a tervezés ebben a stádiumában még! Kiváló hely a Világörökség szomszédságában.
Az épület cégként is eladó! Ára: 3, 5millióEur.

http://www.ingatlan.com/elado/hazresz/Budapest/VI._kerulet/Kodaly_korond/h1475869

V. ker.-ben, a pesti rakparton, önálló, ötszintes, 1000 nm-es (pince, földszint+ 3 szint) épület eladó! + 2 szint, illetve tetőtér ráépítési lehetősége adott. Az épületből szállodát lehet kialakítani, a földszinten és pinceszinten bárral, étteremmel, terasszal. Irányár: 1.190.000.000 FT

http://www.ingatlan.com/elado/hazresz/Budapest/V._kerulet/Belgrad_rakpart/h2974437