773 nm –es telek a Magdolna utcában új építésű ház szomszédságában eladó !

Nagyobb területigényű project esetében + 2000 nm -es telek is hozzácsatolható megegyezés alapján!
A terület építési szabályzattal rendelkezik.
A KVSZ-KSZT az ingatlant: L-VIII-2 építési övezetbe sorolta.
Az ingatlanra a KVSZ övezeti tervlapja által meghatározott párkány magasság: 19, 5m.

L1-VIII-2 építési övezet előírásai:
A telek megengedett:
- legkisebb kialakítható [ területe: 500nm , szélessége : 18m].
- legnagyobb [beépítési mértéke 60%], [szintterületi mutatója: 3, 5 nm/nm],
[terepszint alatti beépítési mértéke 85%].
- legkisebb zöldfelületi mértéke: 15%
Az épület megengedett építménymagassága:
- Min.: 16m , Max.: 23m
Beépítés módja: zártsorú a szomszédos épületek elhelyezésének figyelembevételével részlegesen zártudvarosan csatlakozó.

A Magdolna negyed: ( Nagyfuvaros utca - Népszínház utca - Fiumei út - Baross utca - Koszorú utca - Mátyás tér által határolt terület.)
A Negyed megújításának programelemei:
- Szociális rehabilitáció megindítása: fenntartható lakásállomány fokozatos kialakítása, humánszolgáltatás javítása, aktív lakossági részvétel elősegítése.
- Oktatás - kultúra - civil szféra: Erdélyi utcai iskola szerepének megerősítése, Mátyás téri Közösségi ház létrehozása, civil szervezetek szerepének erősítése, társadalmi hálózatok kiépítése.
- Gazdasági program: kisvállalkozások, kiskereskedelem élénkítése, új munkahelyek teremtése.
- Környezet megújítása: Erdélyi utca és Nagyfuvaros utca közterület fejlesztése, Teleki tér megújítása, a piac rendezése, Zsibárus ház teljes műemléki rekonstrukciója.
Kiváló lehetőség befektetőknek, akik részesülni szeretnének a negyed rehabilitációjának profitjából.

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Magdolna_u./h3004905

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Magdolna_u./h2797744

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Magdolna_u./h2868869

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/Magdolna_u./h2807430

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/h2313511

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/rohamosan_fejlodo_reszen/h2612688

http://www.ingatlan.com/elado/lakoovezeti_telek/Budapest/VIII._kerulet/VIII._kerulet_rehabilitacios_resze/h2795825